El CERTIFICADO DE CONSERVACIÓN responde a la necesidad de dar seguridad del estado de
conservación de la vivienda al inicio y al final de un contrato de arrendamiento. Especialmente en aquellos inmuebles que se alquilan amueblados y más aún cuando dicho mobiliario tiene un valor considerable.
LOS PASOS A DAR PARA REALIZAR UN ALQUILER SEGURO .
1) Al inicio del contrato de Arrendamiento de Vivienda, personal de MI MANITAS visitará el inmueble. Si lo deseas realizaremos los arreglos y reparaciones necesarias.
2) Nuestro técnico realizará un reportaje videográfico, certificando el estado de la vivienda al inicio del contrato.
3) Realizaremos el CERTIFICADO DE CONSERVACIÓN que adjuntarás como prueba al Contrato de Arrendamiento. El reportaje videográfico se guardará en la base de datos de MI MANITAS.
4) Una vez concluido el contrato de arrendamiento, personal de MI MANITAS visitará la vivienda y certificará su estado de conservación, comparándola con el reportaje videográfico.
5) Dicha comprobación que ultima el CERTIFICADO DE CONSERVACIÓN, permirá al arrendatario exigir la devolución de la fianza, si el estado de conservación es idóneo, o en su caso permitirá al arrendador exigir al arrendatario los desperfectos apreciados y valorados por el personal de MI MANITAS.
6) Solo en casos de litigios, dicho CERTIFICADO DE CONSERVACIÓN unido al contrato de alquiler, es el medio de prueba adecuado para el ejercicio de acciones judiciales si fuera preciso, tanto para proteger los derechos del arrendador como del arrendatario.
